뱅크오브호프 주택융자

신규 주택을 구입하시는 분이나 기존 주택 재융자를 원하시는 분을 위해, 뱅크오브호프의 모기지 뱅킹(주택융자) 부서가 가장 적합한 대출을 제공합니다. 경험이 풍부한 직원들이 고객의 모든 질문에 친절히 답하고, 고객의 요구에 가장 알맞은 융자를 찾을 수 있도록 도와드립니다.

  • 구매

    완벽한 주택을 찾으셨다면, 이제는 완벽한 주택융자를 찾으실 때입니다. 고정 및 변동 이자 프로그램을 알아보세요.

  • 재융자

    기존의 주택융자를 재융자할 준비가 되셨습니까? 뱅크오브호프가 답을 가지고 있습니다. 고정 및 변동 이자 프로그램을 알아보세요.

  • 포트폴리오 상품

    포트폴리오 상품들은 전통적인 모기지의 기준을 충족시키지 못하는 사람들을 위해 만들어진 상품입니다. 포트폴리오 상품에는 P&L 프로그램, WVOE만 필요, Asset Qualifier (외국 국적자 신청가능) 그리고 DSCR 대출이 있습니다.

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완벽한 주택을 찾으셨다면, 이제는 완벽한 주택융자를 찾으실 때입니다. 고정 및 변동 이자 프로그램을 알아보세요.

재융자

기존의 주택융자를 재융자할 준비가 되셨습니까? 뱅크오브호프가 답을 가지고 있습니다. 고정 및 변동 이자 프로그램을 알아보세요.

포트폴리오 상품

포트폴리오 상품들은 전통적인 모기지의 기준을 충족시키지 못하는 사람들을 위해 만들어진 상품입니다. 포트폴리오 상품에는 P&L 프로그램, WVOE만 필요, Asset Qualifier (외국 국적자 신청가능) 그리고 DSCR 대출이 있습니다.

시작할 준비가 되셨나요?

현재 모기지 금리

© Bank of Hope, NMLS #794513. 이자율 및 연이율은 대출 금액과 대출자가 지불하는 포인트를 기준으로 합니다. 모기지 이자율은 매일 변경될 수 있습니다. 실제 지불 금액은 개인 상황과 당시 이율에 따라 달라집니다. 일부 상품은 특정 주에서는 제공되지 않을 수 있습니다. 1차 거주지 구입과 재융자를 기준으로 합니다. 신용 및 담보는 승인을 받아야합니다. 다른 스페셜 상품과 함께 사용할 수 없습니다. 예시로 든 지불 금액에는 세금 및 보험료가 포함되지 않습니다. 이자율 및 연이율(Annual Percentage Rate) 예시는 다음을 가정합니다 – 780 FICO에 따른 DTI(소득 대비 부채 비율) 35%의 구입거래에 대해, 컨포밍 융자는 $800,000, 점보 융자는 $1,500,000 입니다.
 
ARM 이자율과 지불 금액은 초기 고정 이자율 기간 이후(7년은 7/6m ARM, 그리고 10년은 10/6m ARM; 6m은 이자율이 6개월마다 한번씩 조정될 수 있음을 보여주고 있습니다)에 증가할 수 있습니다.
 
포인트는 더 낮은 이자율을 받기 위해 대출자가 마감 시점에 지급하는 선불 비용으로 정의됩니다. 포인트는 대출 금액에 따라 계산됩니다. 각 포인트는 대출 금액의 1%에 해당합니다.
 
Fees는 다음에 명시된 예상 수수료와 함께 정한 대출 금액에 따른 이자율로 인해 부과되는 총 포인트입니다: 신청 수수료, 신용 신고 수수료, 홍수 증서 및 세무 서비스 수수료

모든 상품에 융자 개시 수수료는 $1,495.00입니다. 위에 명시된 요금 및 연수익율(APR)은 위 이자율 표에 표시된 날짜 기준입니다. 약정은 달라질 수 있으며 조건 및 제한 사항이 적용됩니다. 대출의 실제 이자율은, 요청 된 프로그램 및 조건에 따라 이자율을 락(lock)하게 되면 최종 결정됩니다. 요금 및 조건은 예고없이 변경 될 수 있습니다.

 


 

모기지 계산기

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모기지 계산기는 주택 융자를 위해 필요한 조건을 추정하는데 도움을 드리기 위한 기능입니다. 표시된 결과는 추정치입니다.

모기지에 관한 자주 묻는 질문

사전 승인 프로세스를 빠르게 진행하기 위해 다음 항목들을 준비해주시면 도움이 됩니다.

  • 정부발행 ID
  • 은행 스테이트먼트
  • 기타 대출 또는 크레딧카드와 같은 기존 부채 관련된 서류
  • 급여명세서, 최근 2년간의 W-2 및 세금보고서와 같은 소득증명

대부분의 대출 기관에서는 신용점수가 모기지 금리에 직접적인 영향을 미칩니다. 뱅크오브호프는 최소 620점을 권장합니다. 신용점수를 높이는 방법과 관련한 더 많은 정보와 팁을 원하신다면, 다음 링크를 참고하여 주세요. 자신의 크레딧 점수 알아보기.

모기지 금리는 전체 대출 기간동안 대출금 원금과 함께 지불하게 될 이자를 말하는 것입니다.

반면,  APR 은 연간 이자율 의미합니다. 이 숫자는 연 이자율로 표시되며, 모기지를 얻을 때 발생하는 총 비용을 나타냅니다. 이 이자율은 모기지 금리와 다르게 수수료, 보험금, 디스카운트 포인트, 클로징 비용, 그리고 다른 재정적 요인 등을 통해 계산됩니다.

현재 모기지 금리와 개인의 목표가 결정에 영향을 줄 수 있기 때문에, 뱅크오브호프 전문가가 두 옵션에 장단점에 대해 안내해드릴 수 있습니다.

그러나 일반적으로, 변동 금리 모기지는 단기적으로 거주할 집을 보고 계신 분들, 즉 “스타터” 홈을 구입할 계획이 있는 분들에게 좋은 선택 일 수 있습니다. 이런 경우, 낮은 변동 금리를 얻고 고정 금리 기간이 만료되기 전에 집을 팔 수 있기 때문입니다.

일반적인 권장 사항은 모기지 페이먼트가 소득의 28%를 초과하지 않아야 하며, 총 부채가 소득의 36%를 초과하지 않는 것을 권장드립니다. 그러나, 이러한 일반적인 조언이 모두에게 적용되지 않을 수 있다는 것을 염두해 두셔야 합니다.

최대한 감당할 수 있는 모기지 페이먼트는 많은 요소들로 인해 달라지기 때문에 뱅크오브호프 전문가와 상의할 것을 권해드립니다. 또한, 신청자의 급여, 지출, 미지급 부채 뿐만 아니라, 퇴직금 (saving for retirement) 및 대학 기금 마련 등 장기적인 목표들 또한 고려하는 것이 좋습니다.

그렇습니다! 다만, 자영업자는 대출 사전 승인을 받기 위해 추가 자료를 제공하셔야만 합니다. 구체적으로 필요한 자료는 개별 상황에 따라 달라질 수 있지만, 손익계산서와 사업 라이센스 등이 요청될 수 있습니다.

뱅크오브호프는 고객의 이익을 최우선으로 생각하여 재정적으로 준비된 개인에게 대출을 제공하려고 합니다. 매월 페이먼트를 못 낼 경우, 추가 부채가 생기며 신용 점수에도 큰 영향을 미치기 때문입니다.

이에 따라, 새로운 직장에 다니거나 실직 중인 경우, 다른 어떤 은행이나 대출 기관들은 재정적 안정성을 증명할 수 있는 추가 증빙서류를 요청하게 될 것입니다. 뱅크오브호프에서는 고객의 과거 취업 이력 및 재정 정보, 현재 세이빙 금액, 퇴직금 또는 대체 수입의 유무, 그리고 신용 점수 등을 고려합니다.

결론적으로, 2년 이상의 취업 이력이 없는 대출 신청자에 한에서도 사전 승인을 고려할 수 있지만, 추가 정보가 필요할 수 있습니다.

시작할 준비가 되셨나요?

고객 센터

신규 모기지융자/재융자 문의::
1-855-448-8989
월-금: 9:00 am - 6:00 pm (서부시간)

주택융자 고객 센터:
1-855-816-1347
(기존 고객)
월-금: 8:00 am - 5:00 pm (서부시간)

 

 © Bank of Hope, NMLS #794513

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